Архив метки: дом

Чем можно удивить девушку?

Девушки – это прекрасные создания и ради них мы готовы на многое. Но всё было бы не так интересно, если бы не одно «но» — они сами не знают чего хотят. И об это спотыкались абсолютно все мужчины. Они думают, что мы (мужчины) должны уметь читать их мысли. Какие уж там мысли читать, мы бывает, пару минут второй носок по квартире ищем. В общем, как в онлайн ролевых играх – у каждой расы свои преимущества и недостатки.

Но сегодня хотелось бы рассмотреть такой вопрос: как можно удивить девушку?

Первое, что приходит в голову – это предложить ей выйти за тебя замуж. Удивлению не будет и придела, а ты будешь думать, зачем оно тебе надо.

 

Романтический ужин

Не обязательно это должно быт в самом лучшем ресторане города. Это может быть и квартира, главное что ты сам приготовишь, накроешь на стол, можно кончено добавить и тривиальные свечи. Вот это должно быть сюрпризом для неё. Главное в этом деле – это детали – мясо, вино, скатерть, музыка.

 

Свидание

Свидание – это одно из понятий цветочно-конфетного периода. Свидание всегда вызывает лёгкую дрожь у обоих, а если свидание первое, то вообще не знаешь что делать. Главное не одевать всё самое лучшее и сразу и побрейся наконец-то. Можешь прихватить цветы, только не веник, с которым она будет ходить, как с чемоданом без ручек, а что-то более элегантное. Всё тоже самое подходит и для пар, которые уже давным давно друг друга знают. Приглашение на свидание, крайне удивит девушку.

 

Знаки внимания

К знакам внимания относится очень многое, от подачи руки при выходе из машины, до подарка машины на день рождения. Цветы, так же до кучи подойдут, все девушки любят цветы. Цветы, кстати можно заказать через интернет магазин цветов. Так будет даже её больший эффект. Единственно, что в данном шаге негативного, это то что ты лично сам не увидишь её реакции.

Кончено же, без девушек мы никуда. И удивлять их, если хотите это наша прямая задача.

 

Покупка квартиры: все оформить самому или лучше доверить покупку специальным агенствам

http://moskovskiygrad.ru/pokypka.php

Покупка квартиры — замечательное решение которое  должно приводить к процессу, от которого Вы можете получать удовольствие, а не омрачаться проблемами, которые непременно возникают на этом непростом и ответственном пути.

Даже если Вы уже нарисовали в своем воображении «Квартиру Своей Мечты» — плохая организация и покупка квартиры способна надолго испортить Вам настроение.

В этом нет ничего удивительного. Ведь обычно человек за свою жизнь покупает квартиру в среднем не более 1-2 раз, то есть – у него нет возможности приобрести тот бесценный опыт, который есть у специалиста.

Мы самостоятельно не лечим своих серьезных болезней, мы садимся за руль автомобиля только если получили водительское удостоверение, и уж тем более – летим в отпуск в салоне самолета, а не берем в руки штурвал. Как правило, разумный человек не рискует жизнью и здоровьем, и это совершенно понятно.

Человек, решившийся на процесс покупки недвижимости своими силами, часто не осознает своих рисков, своих упущений и своих ошибок. Только лишь под конец процесса иногда у него возникает легкое подозрение, что он прошел по лезвию бритвы. И если все закончилось благополучно – есть повод поблагодарить судьбу за ее расположение.

Почему лучше покупать квартиру с помощью специалиста?

  1. Специалист в самом начале работы выяснит, что именно Вы хотите приобрести. Он скорректирует Ваши пожелания в зависимости от предложений рынка и от Ваших финансовых возможностей. С самого начала совместной работы Вы уже будете понимать, что именно Вам будет предлагаться для просмотра. Это позволить избежать разочарований в будущем.
  2. Специалист знает, где искать квартиры. Общедоступные сайты продажи квартир полны «призраков», которых нет в продаже или которые проданы несколько лет назад. Выясняя это, Вы потратите многие часы разговоров по телефону и бесполезных поездок. Вы будете злиться и расстраиваться понапрасну. Покупая квартиру со специалистом, вы тратите минимум времени с наибольшим результатом, так как смотрите только реальные варианты квартир в оговоренное время и по адекватной стоимости.
  3. Тут нет смысла повторять самые распространенные аргументы – проверка юридической чистоты квартиры и правильная организация сделки. Это самая большая доля успеха покупки квартиры.
  4. Самое распространенное заблуждение – без риелтера покупка квартиры обойдется дешевле. См. п. 2 – это совершенно не так. В общедоступных интернетовских «каталогах» собраны квартиры от различных агентств, часто – через головы 3-4 посредников. В итоге стоимость там увеличена на сумму, которая в разы превышает стоимость услуг профессионала. Опыт показывает, что и проблему торга наиболее ффективно решают именно агенты, а не сами покупатели.
  5. Не рассчитывайте на того агента, который продает квартиру от продавца. Он нанят продавцом, представляет его интересы. Несложно догадаться, что в процессе сделки именно интересы продавца он и будет отстаивать, особенно в нестандартных ситуациях. Причем, нет гарантий, что самостоятельный покупатель вообще поймет наличие такой ситуации. Нужно также учесть, что простая сделка «Продавец-Покупатель» нынче достаточно редкое явление. Чаще всего, на сделку выходит целая «цепочка», где будет несколько квартир, и 3-7 «сторон» сделки. Золотое правило удачной сделки: Сколько сторон, столько и агентов.

Конечно, все описанное выше хорошо нам известно, ведь мы сами написали этот текст для Вас. Мы писали это, основываясь на нашем собственном опыте (от 9 до 17 лет) работы на рынке недвижимости, который и предлагаем Вам использовать при покупке квартиры. Примите решение о покупке – а мы возьмем на себя все организационные и юридические проблемы. Покупайте с удовольствием!

Покупка недвижимости: наиболее частые заблуждения покупателей недвижимости

Я отлично знаю, что я хочу купить

Иногда это действительно так. Но в большинстве случаев ожидания покупателя завышены и основаны на неверных представлениях о предложениях рынка. Иногда в процессе подбора квартир выясняется, что покупателю приоритетны те или иные характеристики,которые может предложить совершенно другой тип недвижимости, или другой сегмент рынка вообще. Увы, ориентироваться в том не так уж и просто.

Услуги агента по недвижимости – это слишком дорого

Покупка недвижимости требует определенных знаний. Выбрать из сотен предложений те, которые наиболее точно отвечают запросам, можно только имея большой опыт, зная все типы недвижимости и представляя себе их характеристики.

Опыт показывает, что и проблему торга наиболее эффективно решают именно агенты, а не сами покупатели. Ну и быстро отреагировать на возникающие трудности и решить их в интересах покупателя — это ежедневная работа опытного агента. Оплачивая работу агента — вы оплачиваете свои спокойствие и удобство.

Если я буду искать квартиру или дом с несколькими агентами — я быстрее найду то, что нужно

Уважающие себя агентства недвижимости и агенты пользуются одними и теми же едиными базами данных. С первого дня Вы столкнетесь с тем, что по вашему запросу на покупку недвижимости будут предлагаться одни и те же объекты к просмотру. Вам будут показывать одни и те же объекты, и сложно будет пояснить хозяевам, зачем Вы три раза пришли к ним с разными людьми.

Агенты же, выяснив эту ситуацию, вряд ли будут продолжать работу с Вами, так как опытный агент работает на результат, а не на скорость. Скорее всего, работать в такой ситуации останется только новичок, не имеющий знаний и опыта. Вряд ли он сможет защитить Ваши интересы в полной мере.

Покупка недвижимости без ремонта намного дешевле

Раньше это было действительно так. Сейчас делать дорогой ремонт перед продажей квартиры – это бесполезная трата своего времени и денег. Покупатели все равно будут переделывать жилье под свои потребности. Максимальная разница в цене при наличии или отсутствии ремонта — 10%

Квартиру с «альтернативой» покупать сложно и опасно

Такая покупка недвижимости потребует чуть больше времени на оформление, и только. Если Вам понравилась именно такая квартира — нет смысла от нее отказываться только на этом основании. Под руководством опытного агента сделка сложится, и Вы получите именно ту квартиру, которую хотели

http://moskovskiygrad.ru